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🏖️ APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO DE CANASVIEIRAS – FLORIANÓPOLIS/SC ✨

🌊 Apenas 400 metros da praia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para morar, veranear ou investir em uma das praias mais tradicionais e procuradas de Florianópolis.

Localizado no centro de Canasvieiras, oferece praticidade e fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, bancos e todo o comércio da região.

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🏠 DETALHES DO IMÓVEL

📏 Área privativa: 40,87 m²

🛏️ 1 dormitório com ar-condicionado

🛋️ Sala de estar com bicama

🍳 Cozinha nova

❄️ Geladeira duplex

🔥 Micro-ondas

🍽️ Utensílios de cozinha

🧺 Área de serviço com máquina lava-roupas

🌅 2 sacadas

🚗 Estacionamento fixo opcional

✨ Apartamento localizado no primeiro andar, com acesso por dois lances de escadas.

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🌟 DIFERENCIAIS

✅ Apenas 400 metros da praia

✅ Localização central

✅ Imóvel mobiliado e equipado

✅ Cozinha recentemente renovada

✅ Excelente opção para moradia, temporada ou investimento

✅ Próximo de toda a infraestrutura do bairro

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📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no coração de Canasvieiras, um dos destinos mais valorizados e procurados do Norte da Ilha, com fácil acesso à praia e a uma ampla rede de comércio e serviços.

🛒 Mercados

💊 Farmácias

🍽️ Restaurantes

🏦 Bancos

🚌 Transporte público

🌊 Praia de Canasvieiras

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📄 DOCUMENTAÇÃO

📑 Possui Escritura Ideal do Terreno

❌ Não aceita financiamento bancário

🏷️ Segundo carnê de IPTU

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💰 CUSTOS

🏢 Condomínio: R$ 402,00

🏷️ IPTU: R$ 570,00

✅ IPTU de 2026 já quitado

🚗 A vaga de garagem é alugada diretamente do condomínio

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💎 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel próximo ao mar, em localização estratégica e com ótimo potencial de valorização.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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