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🏖️ COBERTURINHA DE 1 QUARTO À VENDA EM CANASVIEIRAS – FLORIANÓPOLIS/SC ✨

🌞 Se você busca um imóvel diferenciado, com excelente incidência solar e uma ampla área externa para aproveitar momentos especiais, esta é a oportunidade ideal!

Localizada a aproximadamente 700 metros da Praia de Canasvieiras, esta charmosa coberturinha oferece conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha.

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🏠 DETALHES DO IMÓVEL

📐 Área privativa do apartamento: 73,23 m²

📐 Área total do apartamento: 79,25 m²

🚗 Garagem com 12,00 m² privativos e 15,00 m² totais

📑 Duas matrículas independentes (apartamento e garagem)

🛏️ 1 dormitório amplo

🚿 1 banheiro social com ventilação natural

🛋️ Sala integrada à cozinha

🔥 Ampla área externa com churrasqueira a carvão

🚗 1 vaga de garagem livre, coberta e de fácil acesso

☀️ Excelente posição solar, recebendo sol durante todo o dia

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🌟 DIFERENCIAIS

✅ Cobertura com ampla área externa privativa

✅ Churrasqueira a carvão

✅ Sol o dia inteiro

✅ Dormitório espaçoso

✅ Garagem coberta

✅ Poucos moradores no condomínio

✅ Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento

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🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

🏘️ Condomínio tranquilo e com poucos moradores

🔥 Gás central individual

⚡ Energia elétrica individual

💧 Água rateada entre os condôminos

❌ Não possui elevador

❌ Não possui piscina

❌ Não possui salão de festas

❌ Não possui playground

❌ Não possui áreas de lazer que gerem custos adicionais

💰 Condomínio: R$ 800,00/mês

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📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Aproximadamente 700 metros da Praia de Canasvieiras

🌊 Fácil acesso ao mar

🛒 Próximo a mercados, farmácias, restaurantes e comércio local

🚗 Região com excelente mobilidade e infraestrutura completa

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📄 DOCUMENTAÇÃO

📑 Imóvel com duas matrículas independentes

🏷️ IPTU anual: R$ 977,00

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💎 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia ou investir em um imóvel diferenciado, com amplo espaço externo e ótima posição solar.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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