🏨🌴 POUSADA À VENDA – FLORIPA BEACH RESIDENCE | FLORIANÓPOLIS/SC

💰 Negócio pronto, completo e com excelente potencial de rentabilidade!

📍 Localização:

🌊 A apenas 200 metros do mar
🌿 Região tranquila, com contato com a natureza
📈 Alto potencial para locação de temporada

🏡 Composição do imóvel:

🔹 Casa principal (frente do terreno):
📐 130 m²
🛏 3 dormitórios
🛋 2 salas
🚿 2 banheiros
🚗 Garagem para 2 carros
🧺 Lavanderia
🌿 Jardim

✔ Acomoda até 12 pessoas
✔ Possibilidade de conversão em até 6 apartamentos

🔹 Área dos fundos:
🏢 Prédio com 8 apartamentos + lavanderia

🛏 Configuração dos apartamentos:

🔸 Aptos tipo loft (1 dormitório):
✔ Cozinha integrada + banheiro
✔ Acomoda até 3 pessoas
✔ Totalmente mobiliados

🔸 Aptos com sacada (1 dormitório):
🌅 Vista para área verde
✔ Mesmo padrão dos lofts + sacada privativa

🔸 Apto 2 dormitórios com mezanino:
🛏 Acomoda até 6 pessoas
💻 Espaço home office

🔸 Apto 2 dormitórios (amplo):
🛏 Acomoda até 7–8 pessoas
📺 2 TVs
💻 Espaço home office

🪑 Diferenciais do negócio:

✔ Venda porteira fechada
✔ Todos os apartamentos mobiliados com planejados
✔ Eletrodomésticos, eletrônicos e utensílios inclusos
✔ Roupas de cama, mesa e banho completas
✔ Ar-condicionado em todas as unidades
✔ TVs Smart com Wi-Fi e Netflix

🌟 Destaques:

📈 Excelente potencial de renda com locação por temporada
🏨 Estrutura pronta e em funcionamento
🌿 Ambiente agradável e bem ventilado
💼 Ideal para investidores do setor turístico