🏨🌴 Pousada à venda – Ingleses | Florianópolis/SC 🌴✨

📍 POUSADA TOMODATI
Excelente oportunidade de investimento no ramo hoteleiro, pronta para operação

🏠 Estrutura da pousada

🛏️ Total de 9 quartos para locação

🏡 Configuração das unidades

🟢 Suíte principal / unidade maior

🛏️ 2 dormitórios
🚿 2 suítes
🛋️ Sala e cozinha
🧺 Lavanderia
🌅 Sacada gourmet
👗 Closet

🟡 Unidades com 1 dormitório (4 quartos)

🛏️ 1 dormitório
🍽️ Cozinha integrada
🚿 1 banheiro

🔵 Unidades com 2 dormitórios (3 quartos)

🛏️ 2 dormitórios (sendo suítes)
🏡 Mezanino
🌅 Sacada
🍽️ Cozinha integrada

⚪ Unidade adicional

🛏️ 1 dormitório
🚿 1 banheiro

🌿 Área comum

🔥 Churrasqueira coletiva
🧺 Lavanderia compartilhada
🧰 Espaço para armazenagem de materiais e enxoval
🌺 Paisagismo com plantas e árvores frutíferas

⚙️ Infraestrutura

❄️ Ar-condicionado em todos os quartos
🌐 Internet instalada
⚡ Energia trifásica
💧 Água e luz em dia

📐 Área construída

🏗️ Aproximadamente 400 m²

📍 Localização

🌴 Ingleses – Florianópolis/SC
📌 Região turística com alta demanda de hospedagem

⚙️ Documentação e custos

📄 Contrato de compra e venda
🧾 IPTU anual: aproximadamente R$ 2.100 (2 inscrições)

✨ Diferenciais
✔️ Pousada totalmente estruturada e em funcionamento
✔️ Excelente padrão de organização e conservação
✔️ Região turística de alta rentabilidade
✔️ Pronta para operar imediatamente
✔️ Ótima oportunidade para investimento em hospedagem