🏨 Pousada à venda em Ponta das Canas – Florianópolis 🌊✨

📍 Localização privilegiada: apenas 200 metros do mar
📄 Com escritura pública

💰 Condição facilitada:
✔️ Entrada de R$ 700.000
✔️ Parcelas de R$ 20.000/mês
💸 Já possui renda mensal aproximada de R$ 6.000 (aluguéis anuais)

🏡 Composição do imóvel (3 edificações no mesmo terreno)

🏠 Casa principal (pousada) – 110 m²

🛏️ 03 dormitórios com ar-condicionado
🚿 02 banheiros
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha completa
🧺 Lavanderia

🌿 Área de lazer com:
🔥 Churrasqueira
🏊 Piscina

🏢 Prédio lateral – 117 m² (locados anual)

🏡 04 kitnets mobiliadas
🛏️ 01 dormitório cada

💸 Renda ativa garantida

🏡 Duplex nos fundos

🛋️ Sala e cozinha integradas (térreo)
🛏️ 01 dormitório + banheiro (andar superior)

🌟 Diferenciais do investimento

💸 Imóvel com múltiplas fontes de renda
📈 Alto potencial de valorização
🏖️ Região turística com forte demanda
🏡 Estrutura pronta para operação

📍 Localização estratégica

Situada no norte da ilha, em Ponta das Canas, região muito procurada por turistas, próxima à praia e com excelente potencial de ocupação 🌊

🎯 Ideal para investidores que buscam renda imediata + valorização no litoral

🚀 Negócio pronto para faturar desde o primeiro dia!

📅 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única