🏢✨ PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS À VENDA NO RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS/SC

🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA!

Prédio residencial composto por 6 apartamentos, todos com medidores individuais e histórico de locação constante, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda mensal no Norte da Ilha.

📍 Rio Vermelho – Florianópolis/SC

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🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 Área construída: 244 m²

🏢 6 apartamentos de 2 dormitórios

🛏️ Cada unidade possui:

• 2 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

🚗 6 vagas de garagem, cada uma com portão individual.

🚪 1 entrada social para o prédio.

🎨 Prédio recém-pintado e muito bem conservado.

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💰 EXCELENTE PARA INVESTIMENTO

🏡 Imóvel sempre locado.

💵 Último aluguel de R$ 1.450,00 por apartamento.

📈 Excelente potencial de renda mensal com locação anual.

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💧 INFRAESTRUTURA

⚡ 6 relógios de energia independentes

🧾 IPTU total do prédio

🚗 Garagens individuais com portões exclusivos

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📄 DOCUMENTAÇÃO

📑 Documentação em dia.

🏛️ Processo de escritura pública em andamento, aguardando apenas o cumprimento de algumas exigências do cartório.

🧾 IPTU 2025 quitado.

ℹ️ Devido à reforma tributária, existe a possibilidade de negociação com ou sem escritura pública.

⚠️ Venda somente do prédio inteiro.

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📍 LOCALIZAÇÃO – RIO VERMELHO

O imóvel está localizado em uma região residencial e em constante valorização, com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e às praias do Norte da Ilha.

🛒 Próximo ao comércio local.

🏫 Escolas e serviços essenciais.

🏖️ Fácil acesso à Praia do Moçambique e à Praia dos Ingleses.

📈 Região com alta demanda para locação.

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✨ UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE E VALORIZAÇÃO EM FLORIANÓPOLIS!

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