🏢✨ PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC

🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS E INVESTIDORES!

Prédio comercial moderno, com alto padrão de acabamento e uma estrutura versátil, ideal para personalizar de acordo com a necessidade do seu negócio. Localizado no Estreito, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Florianópolis.

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🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 448 m² de área total

🏢 2 pavimentos

🛗 Elevador

♿ Acessibilidade

✨ Acabamento de alto padrão

⬜ Piso em porcelanato

🪟 Fachada em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e visual moderno.

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📋 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🏢 Dois andares totalmente abertos, sem divisórias

☕ Cada pavimento conta com copa

🚿 1 banheiro por andar

🛠️ O comprador pode definir a quantidade de salas conforme sua necessidade.

✅ As divisórias em drywall serão instaladas e já estão inclusas no valor do imóvel.

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🚗 GARAGEM

🚘 Vagas de garagem localizadas no subsolo, oferecendo mais comodidade e organização para clientes e colaboradores.

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📄 DOCUMENTAÇÃO

🏦 Aceita financiamento bancário

🧾 IPTU: R$ 700,00

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📍 LOCALIZAÇÃO – ESTREITO | FLORIANÓPOLIS

O Estreito é um dos principais polos comerciais de Florianópolis, com excelente infraestrutura e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

🚗 Fácil acesso à Ponte Hercílio Luz e Via Expressa.

🏢 Região com forte presença de empresas, clínicas e escritórios.

🛍️ Próximo a bancos, restaurantes, supermercados e diversos serviços.

📈 Excelente potencial de valorização e retorno para investimento.

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✨ UM PRÉDIO COMERCIAL MODERNO, FLEXÍVEL E PRONTO PARA RECEBER O SEU NEGÓCIO EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE FLORIANÓPOLIS!

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