🏢💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMPLETO NOS INGLESES – FLORIANÓPOLIS/SC

🌟 Um excelente negócio para investidores que buscam renda imediata e diversificação em um único imóvel.

O empreendimento reúne um mercado completo em funcionamento e 3 apartamentos residenciais, proporcionando múltiplas fontes de renda através da atividade comercial e locação residencial.

📍 Localização estratégica no bairro Ingleses, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis.

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🏪 MERCADO COMPLETO E EM FUNCIONAMENTO

📐 Área do terreno: 300 m² (30m x 10m)

🏢 Área construída do mercado: 210 m²

📦 Depósito: 55 m²

O mercado será entregue com toda a estrutura operacional:

❄️ 2 freezers

🥤 5 geladeiras para bebidas (1 porta)

🥤 3 geladeiras para bebidas (3 portas)

🧀 1 refrigerador de laticínios com 5 portas

🧀 1 refrigerador de laticínios com 3 portas

🧊 Ilhas expositoras de 3m e 2m

🥩 Balcão de açougue

🍗 Balcão para frango resfriado

⚖️ Balança de 30 kg

⚖️ Balança de 300 kg

❄️ Câmara fria

🪚 Serra fita

🥩 Máquina de moer carne

🥩 Máquina de bater bife

💻 2 caixas completos com computadores e balanças

🛒 Gôndolas e prateleiras

🚰 Pia

❄️ Ar-condicionado 12.000 BTUs

❄️ 2 Ar-condicionados 60.000 BTUs

📺 Televisor 40"

🎥 Sistema completo de monitoramento

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🏡 APARTAMENTO 1

📐 Área privativa: 123 m²

🎉 Garagem e área de festas: 47 m²

📏 Área total: 170 m²

🛏️ 3 dormitórios

✨ 1 suíte

🛋️ 2 salas

🍽️ Cozinha

🧺 Lavanderia

🔥 Churrasqueira

🚿 Banheiro social

🚗 Garagem

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🏡 APARTAMENTO 2

📐 Área privativa: 48 m²

🛏️ 1 dormitório

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Lavanderia

🚿 Banheiro

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🏡 APARTAMENTO 3

📐 Área privativa: 80 m²

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Lavanderia

🔥 Churrasqueira

🚿 Banheiro social

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✨ DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO

✅ Mercado completo e em funcionamento

✅ Estrutura comercial pronta para operar

✅ Equipamentos inclusos

✅ 3 apartamentos para locação ou moradia

✅ Diversificação de renda em um único imóvel

✅ Localização estratégica nos Ingleses

✅ Excelente potencial de retorno financeiro

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⚡ INFORMAÇÕES IMPORTANTES

💧 Apartamentos 2 e 3 compartilham o mesmo relógio de água

🧾 Apartamentos 2 e 3 possuem IPTU conjunto

📍 Localizado em região com grande fluxo de moradores e turistas

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📄 DOCUMENTAÇÃO

📋 Contrato de Compra e Venda

❌ Não aceita financiamento bancário

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💰 INVISTA EM UM NEGÓCIO COMPLETO, COM RENDA COMERCIAL E RESIDENCIAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS PROCURADAS DE FLORIANÓPOLIS.

📲 Entre em contato para mais informações, apresentação completa e agendamento de visita!