🌿🏡 Sítio à venda – São João Batista/SC 🌿✨

📍 Excelente propriedade rural a apenas 15 minutos do centro, em região de crescimento e valorização

📐 Características do imóvel

🌳 Área total: 34 hectares
🌱 Área aproveitável: 7 hectares

🏠 Casa sede (mobiliada)

🛏️ 2 dormitórios no piso superior
🚿 1 banheiro no piso superior
🛋️ Sala e cozinha integradas no térreo
🚿 1 banheiro no térreo
🪑 Móveis sob medida inclusos

🌴 Área de lazer e estrutura

🏊 Piscina
🎉 Área de festas
🧺 Lavanderia
🚿 Banheiro de apoio externo
🚗 Garagem coberta para 2 carros

📍 Localização

🚗 A 15 minutos do centro de São João Batista/SC
📈 Região em expansão, com diversos loteamentos próximos

⚙️ Documentação

📄 Contrato de compra e venda
📑 Terreno em processo de regularização para futura documentação

🔁 Permuta

🏡 Aceita imóvel até R$ 600 mil nas regiões de:
• Florianópolis/SC
• Porto Belo/SC
• Tijucas/SC

✨ Diferenciais
✔️ Grande área rural com potencial produtivo
✔️ Casa mobiliada pronta para uso
✔️ Região em crescimento e valorização
✔️ Estrutura de lazer completa
✔️ Excelente opção para moradia, lazer ou investimento