LIDER CORRETORA DE IMOVEIS LTDA
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🏖️ COBERTURINHA DE 1 QUARTO À VENDA EM CANASVIEIRAS – FLORIANÓPOLIS/SC ✨
🌞 Se você busca um imóvel diferenciado, com excelente incidência solar e uma ampla área externa para aproveitar momentos especiais, esta é a oportunidade ideal!
Localizada a aproximadamente 700 metros da Praia de Canasvieiras, esta charmosa coberturinha oferece conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha.
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🏠 DETALHES DO IMÓVEL
📐 Área privativa do apartamento: 73,23 m²
📐 Área total do apartamento: 79,25 m²
🚗 Garagem com 12,00 m² privativos e 15,00 m² totais
📑 Duas matrículas independentes (apartamento e garagem)
🛏️ 1 dormitório amplo
🚿 1 banheiro social com ventilação natural
🛋️ Sala integrada à cozinha
🔥 Ampla área externa com churrasqueira a carvão
🚗 1 vaga de garagem livre, coberta e de fácil acesso
☀️ Excelente posição solar, recebendo sol durante todo o dia
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🌟 DIFERENCIAIS
✅ Cobertura com ampla área externa privativa
✅ Churrasqueira a carvão
✅ Sol o dia inteiro
✅ Dormitório espaçoso
✅ Garagem coberta
✅ Poucos moradores no condomínio
✅ Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento
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🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
🏘️ Condomínio tranquilo e com poucos moradores
🔥 Gás central individual
⚡ Energia elétrica individual
💧 Água rateada entre os condôminos
❌ Não possui elevador
❌ Não possui piscina
❌ Não possui salão de festas
❌ Não possui playground
❌ Não possui áreas de lazer que gerem custos adicionais
💰 Condomínio: R$ 800,00/mês
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📍 LOCALIZAÇÃO
📌 Aproximadamente 700 metros da Praia de Canasvieiras
🌊 Fácil acesso ao mar
🛒 Próximo a mercados, farmácias, restaurantes e comércio local
🚗 Região com excelente mobilidade e infraestrutura completa
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📄 DOCUMENTAÇÃO
📑 Imóvel com duas matrículas independentes
🏷️ IPTU anual: R$ 977,00
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💎 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia ou investir em um imóvel diferenciado, com amplo espaço externo e ótima posição solar.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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| Referência: | 3908 (4825) 1586250 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Estágio do Imóvel: | Lançamento |
| Quarto(s:) | 1 |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 1 |
| Vaga(s:) | 1 |
| Estado de Conservação: | Otimo |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Privada: | 73 m² |
| Última atualização do imóvel: | 08/06/2026 10:21:41 |
| Área Privada: | 73 m² |
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R$ 545.000,00
Valor de Venda
Valor do IPTU (12 parcelas)
R$
977,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio
R$
800,00
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| Bairro: | Canasvieiras |
| Cidade: | Florianópolis |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
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Estr. Dom João Becker, 916 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-600