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PRÉDIO A VENDA NO RIO VERMELHO

Descrição do Imóvel

🏢✨ PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS À VENDA NO RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS/SC

🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA!

Prédio residencial composto por 6 apartamentos, todos com medidores individuais e histórico de locação constante, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda mensal no Norte da Ilha.

📍 Rio Vermelho – Florianópolis/SC

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🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 Área construída: 244 m²

🏢 6 apartamentos de 2 dormitórios

🛏️ Cada unidade possui:

  • 2 dormitórios

  • Sala

  • Cozinha

  • Banheiro

  • Área de serviço

🚗 6 vagas de garagem, cada uma com portão individual.

🚪 1 entrada social para o prédio.

🎨 Prédio recém-pintado e muito bem conservado.

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💰 EXCELENTE PARA INVESTIMENTO

🏡 Imóvel sempre locado.

💵 Último aluguel de R$ 1.450,00 por apartamento.

📈 Excelente potencial de renda mensal com locação anual.

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💧 INFRAESTRUTURA

⚡ 6 relógios de energia independentes

🧾 IPTU total do prédio

🚗 Garagens individuais com portões exclusivos

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📄 DOCUMENTAÇÃO

📑 Documentação em dia.

🏛️ Processo de escritura pública em andamento, aguardando apenas o cumprimento de algumas exigências do cartório.

🧾 IPTU 2025 quitado.

ℹ️ Devido à reforma tributária, existe a possibilidade de negociação com ou sem escritura pública.

⚠️ Venda somente do prédio inteiro.

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📍 LOCALIZAÇÃO – RIO VERMELHO

O imóvel está localizado em uma região residencial e em constante valorização, com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e às praias do Norte da Ilha.

🛒 Próximo ao comércio local.

🏫 Escolas e serviços essenciais.

🏖️ Fácil acesso à Praia do Moçambique e à Praia dos Ingleses.

📈 Região com alta demanda para locação.

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✨ UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE E VALORIZAÇÃO EM FLORIANÓPOLIS!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características do Imóvel

Referência:4461 (5416) 1586842
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:12
Salas:6
Banheiros:6
Vagas:6
Estado de Conservação:Bom
Construtora:Haantei
Mobílias:Não Mobiliado
Área Total:244 m²
Última atualização do imóvel:31/08/2026 14:36:01

Medidas do Imóvel

Área Total: 244 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-10 11:47:15
R$ 1.696.000,00 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Bairro: São João do Rio Vermelho
Cidade: Florianópolis
Estado: Santa Catarina, Brasil

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