LIDER CORRETORA DE IMOVEIS LTDA
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🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA!
Prédio residencial composto por 6 apartamentos, todos com medidores individuais e histórico de locação constante, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda mensal no Norte da Ilha.
📍 Rio Vermelho – Florianópolis/SC
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📐 Área construída: 244 m²
🏢 6 apartamentos de 2 dormitórios
🛏️ Cada unidade possui:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
🚗 6 vagas de garagem, cada uma com portão individual.
🚪 1 entrada social para o prédio.
🎨 Prédio recém-pintado e muito bem conservado.
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🏡 Imóvel sempre locado.
💵 Último aluguel de R$ 1.450,00 por apartamento.
📈 Excelente potencial de renda mensal com locação anual.
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⚡ 6 relógios de energia independentes
🧾 IPTU total do prédio
🚗 Garagens individuais com portões exclusivos
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📑 Documentação em dia.
🏛️ Processo de escritura pública em andamento, aguardando apenas o cumprimento de algumas exigências do cartório.
🧾 IPTU 2025 quitado.
ℹ️ Devido à reforma tributária, existe a possibilidade de negociação com ou sem escritura pública.
⚠️ Venda somente do prédio inteiro.
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O imóvel está localizado em uma região residencial e em constante valorização, com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e às praias do Norte da Ilha.
🛒 Próximo ao comércio local.
🏫 Escolas e serviços essenciais.
🏖️ Fácil acesso à Praia do Moçambique e à Praia dos Ingleses.
📈 Região com alta demanda para locação.
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✨ UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE E VALORIZAÇÃO EM FLORIANÓPOLIS!
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| Referência: | 4461 (5416) 1586842 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quartos: | 12 |
| Salas: | 6 |
| Banheiros: | 6 |
| Vagas: | 6 |
| Estado de Conservação: | Bom |
| Construtora: | Haantei |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 244 m² |
| Última atualização do imóvel: | 31/08/2026 14:36:01 |
| Área Total: | 244 m² |
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R$ 1.696.000,00
Valor de Venda
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| Bairro: | São João do Rio Vermelho |
| Cidade: | Florianópolis |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
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Estr. Dom João Becker, 916 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-600